BİNA&SİTE YÖNETİMİ PROFESYONEL OLARAK TARAFIMIZDAN YAPILDIĞINDA;
1.
Bina ve Sitenizin masraflarını dairelere nasıl paylaştıracağım diye düşünmeyeceksiniz. Arsa
payıymış, eşitmiş, adam başına imiş gibi sorunlar sizi rahatsız etmeyecek.
2.
Dairelere
yaptıkları ödemeler için tek tek makbuz yazmayacak bunu deftere nasıl
işleyeceğim diye düşünmeyeceksiniz.
3.
Hazırlamakla
yükümlü olduğunuz işletme projesi ve detaylarından ve kabul görmesi için
yapmanız gerekenlerden kurtulacaksınız.
4.
Kapıcı,kaloriferci,
gece bekcisi ve (veya) bahçıvanınızın SSK , işe giriş bildirgelerini ,aylık SSK
bildirgelerini hazırlamakla uğraşmayacaksınız.
5.
Yukarıda
sayılan Bina Site hizmet görevlilerinizin işe giriş ve çıkışlarında Bölge
Çalışma Müdürlüklerine verilecek resmi evrakları tanzim etmekle
uğraşmayacaksınız.
6.
Yıllık
Olağan ya da Olağanüstü toplantılarınızın usulüne uygun yapılması ve alınan
kararların kanun karşısında dayanaklara dayanması konusunda bir kuşkunuz
kalmayacak. Alacağınız kararlar K.M.K ‘na uygun olacak ve kanunen takibi kolay
olacak.
7.
Bina ve Sitenizin ihtiyacı olduğunda asansörcü, elektrikci, tesisatcı gibi ustaları aramayacak
yapılan işin düzgün yapılıp, yapılmadığını kontrol için ustaların başında
beklemeyeceksiniz. Bunu sizin yerinize biz yapacağız.
8.
Ortak
kullanım alanları olan,çatınızın akması,merdiven boşluğunun boyatılması, dış
cephenin boyatılması işleri yaptırılacağında fiyat teklifleri, bu teklifi veren
firmaların güvenilirliği,en uygun fiyata en kaliteli şekilde kime yaptırılacağı
bizim tarafımızdan hazırlanacak, teklifler size gelecek siz karar vereceksiniz.
9.
Binanızın masraf ve faturalarını deftere işlemek bize kalacak, siz rahatınıza
bakacaksınız
10.
Binamızı
sigorta yaptırdık mı, yangın tüplerimiz dolu ve kullanıma hazır mı diye dert
etmeyeceksiniz.
11.
Kapıcınız
Bina Site Hizmet personelinizin yıllık izin formlarını hazırlamayacak,yıllık
izine ayrıldığında yerine kimi bulacağız diye dert etmeyecek, izin kullanmazsa
ne yapacağım diye düşünmeyeceksiniz. Kapıcınızın tüm resmi evrak ve
dökümanlarının zamanında imzalanması ve yasal süreler göz önüne alınarak eksik
evrak kalmayacak. Hukuki durumlarda eksiksiz/hatasız evraklar ile kanun
karşısınnda tam ve güvenilir durumda hakkımızı savunacağız.
12.
Defterlerinizin
yıllık noter defter tasdiki ile uğraşmayacaksınız.
13.
Kapıcı
kıdem tazminatı fonu ayrılması gibi teknik konuları dert etmeyeceksiniz.
14.
Parasını
ödemeyen komşunuzu icraya vermek zorunda kalmayacaksınız.
15.
Binanızın temizlik ve hijyenik bir ortamda olup olmadığını Uzman Doktorumuz
denetlemelerde bulunacak.Gerekli temizlik yaptırılacaktır.
16.
Gece
herhangi bir saatte binanız/siteniz görevli elemanlarımız tarafından
denetlemeler yapacak. Sisteme uyumlu olan binanın/sitenin internet üzerinden bina/site çevresi istenildiğinde 24 saat gözetlenebilecektir. (Güvenlik
kamerası olan ve ADSL internete bağlı olan binalar/siteler için geçerlidir)