§ Apartmanınız&Siteniz 634 sayılı Kat
Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre, hukuka uygun, şeffaf ve güvenilir bir
şekilde profesyonel bir anlayış ile yönetilir.
§ Firmamız, bütün iş/işlem/hareket ve
alımlarını denetim kurulu veya kat malikleri kurulu kararı doğrultusunda
gerçekleştirir.
§ Kesinleşmiş işletme projesi yoksa
firmamızca yeni bir proje hazırlanarak kat maliklerine imza karşılığında veya
iadeli taahhütlü mektup ile tebliğ edilir ve süresi içinde kesinleşen proje
doğrultusunda uygulama yapılır.
§ Apartman&Site adına bankada hesap
açılır ve bütün tahsilat, alacaklar banka hesabında toplanır. Elden aidat
toplanmaz, isteyen daireler kredi kartları ile aidat ödeyebilirler. Yapılacak
olan tüm işler apartman&site adına açılan bu banka hesabı kullanılarak
ödenir.
§ Ödemelerinde titiz davranmayanlar ile bu
tutumlarını alışkanlık haline getirmiş olan borçlular hakkında Firmamız
tarafından verilen süre sonunda derhal yasal işlem başlatır ve sonuçlandırılır.
§ Firmamızın muhasebe birimi tarafından tüm
gelir gider durumları haftalık olarak bilgisayara işlenir. Apartman&Site
üyeleri internet sitemiz üzerinden her an hesapları kontrol edebilirler ve
sistem üzerinden kredi kartları ile aidatlarını ödeyebilirler.
§ Çalışanların sigorta işlemleri,
bordroları, yıllık izinleri, aylık sgk bildirimleri vb. tüm resmi evrak ve
dokümanlar firmamız muhasebecisi tarafından yürütülüp, Mali Müşavir tarafından
denetlenir.
§ Çalışan personelin çalışma alanları ile
ilgili sözleşme ve talimatlar düzenlenerek işin temiz ve düzgün yapılması
sağlanır ve rutin kontroller yapılır.
§ Ortak alanlardaki Elektrik, Merdiven
Otomatiği, Doğalgaz, Su vb. ödemeleri banka hesabına verilecek otomatik ödeme
ile gününde ödenir.
§ Ortak kullanım alanları olan, çatınızın
akması, merdiven boşluğunun boyatılması, dış cephenin boyatılması vb. işler yaptırılacağında
fiyat teklifleri alınarak denetim kurulunun onayına sunulur. Teklifi veren
firmaların güvenilirliği, en uygun fiyata, en kaliteli şekilde hangi firmaya
yaptırılacağı firmamız kontrolünde olacaktır.
§ Gece herhangi bir saatte apartman&site
görevli elemanlarımız tarafından denetlenir. Ayrıca sisteme uyumlu olan
apartman&site internet üzerinden 24 saat gözlenebilir. *(Güvenlik kamerası
olan ve ADSL internete bağlı olan apartman&site için geçerlidir.)
§ Firmamız, apartman&site adına
borçlanamaz, borç alamaz, borç veremez, çek ve senet tanzim edemez, çek veya
senet ciro edemez, eski yönetim dönemlerinde tahakkuk etmiş her türlü borca ve
yasal olmayan her türlü işlem ve uygulamadan sorumlu ve muhatap tutulamaz,
§ Sözleşmelerimiz bir yıllıktır. Hizmetlerimizden
memnun kalmamanız durumunda, firmamıza bir ay önce yazılı bildirimde
bulunduktan sonra salt çoğunluğun onayı ile tek taraflı olarak yönetim
sözleşmesini fesih hakkınız bulunmaktadır.